Assurance habitation et dégâts des eaux : êtes-vous vraiment bien couvert ?

Est-ce que ton assurance habitation te couvre bien en cas de fuite ou d’inondation ? Pas toujours. On t’explique comment ça marche, et surtout, comment éviter les mauvaises surprises.

💧 Dégât des eaux : c’est quoi exactement ?

Avant tout, faut savoir ce que les assureurs appellent “dégâts des eaux”. Ça comprend en général :

• Une fuite de canalisation

• Un débordement de baignoire ou lave-linge

• Une infiltration d’eau par le toit ou les murs

• Une inondation due à une tempête ou à un voisin maladroit

👉 Mais attention : tout n’est pas automatiquement couvert. Et c’est là que ça se complique...

📜 Est-ce que ton assurance habitation couvre ça ?

La plupart des contrats multirisques habitation incluent une garantie “dégâts des eaux”. Mais il faut vérifier les détails :

✅ Ce qui est souvent couvert :

• Réparations des dégâts (murs, sol, plafonds)

• Dommages chez le voisin (si c’est toi le responsable)

• Déplacement des meubles ou nettoyage

❌ Ce qui peut être exclu :

• Fuites venant d’installations mal entretenues

• Dommages aux équipements (TV, ordinateur…) si c’est pas prévu

• Les frais de recherche de fuite (à vérifier dans ton contrat)

💡 Astuce : certaines assurances proposent l’option “recherche de fuite” ou “rééquipement à neuf” — c’est souvent utile pour éviter de tout payer de ta poche.

🛠️ Que faire si t’as un dégât des eaux ?

1. Coupe l’eau direct (et l’électricité si c’est risqué)

2. Préviens ton assurance dans les 5 jours (souvent possible depuis l’appli mobile)

3. Fais des photos des dégâts

4. Évite de tout nettoyer : l’expert aura besoin de voir les preuves

5. Remplis un constat amiable dégâts des eaux si c’est un sinistre partagé (ex : fuite chez toi qui touche le voisin)

🤝 Et avec le voisin ?

C’est souvent là que les galères commencent… Si l’eau vient de chez toi et abîme l’appart du dessous, c’est ta responsabilité civile qui entre en jeu. D’où l’intérêt de bien être assuré, sinon ça peut coûter cher très vite.

👀 Bon à savoir : depuis 2020, une convention appelée IRSI (Inter-assurance rapide) permet de simplifier les indemnisations entre assureurs dans les petits sinistres.

💶 Combien ça coûte une bonne assurance habitation qui couvre bien les dégâts des eaux ?

Pas forcément cher. Tu peux trouver de bonnes formules entre 6 et 15 € par mois, même avec la garantie dégâts des eaux.

✔️ Le petit récap à retenir

✅ Tous les contrats ne couvrent pas tous les dégâts des eaux
✅ Lis bien les garanties et les exclusions
✅ Garde les preuves en cas de sinistre
✅ Compare les offres avant de signer (pas juste le prix !)
✅ Mieux vaut payer 2 € de plus et être bien remboursé que l’inverse...